Gerersdorf

Wohnung Waggerlgasse 2, Top 1

ECKDATEN:

120m2 mit Garten, Gesamtmiete 1.380€, Adresse: Waggerlgasse 2, 3385 Gerersdorf, Verfügbar zur Miete: Ab sofort

BESCHREIBUNG:

Moderne Gartenwohnung, Provisionsfrei
 Die 4-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120m² auf 2 Stockwerken (EG&OG) .
 Die Wohnung liegt nur 5 Autominuten von St. Pölten Zentrum entfernt!
 
 Raumprogramm
 Wohnbereich mit neuer moderner U-förmigen Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und einem Kellerabteil, Parkplatz, ebenfalls gibt es einen Terrasse mit eigenen Garten.
 
 Beheizung/Warmwasseraufbereitung
 Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
 
 Vertragskonditionen
 
 

Befristeter Mietvertrag von 3 Jahren, eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich, Verlängerung des Mietvertrages ist kein Problem

 Kosten
 Monatsmiete brutto (inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. Heizung): € 1.380,-
 Heizung wird nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet.
 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
 
 Verfügbarkeit & Lage
 
 Das Objekt steht ab Mitte Mai 2023 zur Verfügung.
 Die Wohnung liegt in Gerersdorf
 
 Energiekennzahl
 Heizwärmebedarf (HWB) von 39 kWh/m2.
 
 Besichtigung/Kontakt

Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf: Frau Sonnleitner, Tel.: 0660 9589084, sonne.immo@outlook.com

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Wohnung Am Bründl 5, Top 1               

Steckbrief                

Referenz: WAV | Gerersdorf | WH 1 | Top 1       

Objekttyp: Wohnung               

Top Nr: 1              

Adresse: Am Bründl 5/1              

PLZ/Ort: 3385 Gerersdorf                 

Wohnnutzfläche: 84,23 m²               

Zimmer: 3                  

Stockwerk: EG         

Vergabeart: Miete mit Kaufoption           

Eigenmittel: 16.925,20 €                

verfügbar ab: nach Rücksprache

 Miete mit Kaufoption: € 933,00

Gesamtmiete exl. Strom/Heizung, inkl. MWSt.

maximaler Wohnzuschuss: € 383,00                      

Objektinformationen                

Baujahr: 2010                           

Energiekennzahl: 15,00 kWh/m²a

Abstellraum

Balkon

Parkplatz

Kellerabteil            

Zusatzinformationen    

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

 Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.

02846/7015

Homepage WAV

Wohnung Am Bründl 5/Top3

Wohnung Am Bründl 7, Top 6               

Steckbrief                

Referenz: WAV | Gerersdorf | WH 1 | Top 6         

Objekttyp: Wohnung               

Top Nr: 36            

Adresse: Am Bründl 7/6              

PLZ/Ort: 3385 Gerersdorf                 

Wohnnutzfläche: 84,23 m²               

Zimmer: 3                  

Stockwerk: EG         

Vergabeart: Miete mit Kaufoption           

Eigenmittel: 18.810,00 €                

verfügbar ab: nach Rücksprache

Miete mit Kaufoption: € 881,00

Gesamtmiete exl. Strom/Heizung, inkl. MWSt.

maximaler Wohnzuschuss: € 382,00                      

Objektinformationen                

Baujahr: 2010                           

Energiekennzahl: 15,00 kWh/m²a

Abstellraum

Balkon

Parkplatz

Kellerabteil   

Zusatzinformationen    

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

 Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.

02846/7015 

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Wohnung Am Bründl 7/Top6

Barrierefreie Wohnung Lechnerstraße 32, Top 2

Steckbrief
Objekttyp: Wohnungseinheit BW
Top Nr: 2
Adresse: Lechnerstraße 32/2
Wohnnutzflaeche: 70,02 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
Vergabeart: Miete
Eigenmittel: 6.990,00 €
verfügbar ab: nach Rücksprache
Miete: 989,00 €

Gesamtmiete exkl. Strom/Heizung, inkl. MWSt

Objektinformationen
Baujahr: 2016
Energiekennzahl: 9,00 kWh/m²a

Ausstattung
Abstellraum, Aufzug, Fußboden, Gemeinschaftsgarten,
Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, Heizung:

Wärmepumpe, Kinderwagen/Fahrradraum, kontroll.
Wohnraumlüftung, Loggia, Photovoltaikanlage, Stellplatz
- Tiefgarage, barrierefrei

Zusatzinformationen

Das Mindesalter zum Zeitpunkt des Mietantritts beträgt 60 Jahre.

Bei Nichterreichen der Altersgrenze ist ein befristeter Mietvertrag möglich.

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Maximaler Wohnzuschuss € 315,-
Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land
NÖ großzügig gefördert.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von
Familiengröße und Einkommen abhängig) zu
beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.
Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die
monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.

02846/7015

Barrierefreie Wohnung Lechnerstraße 32, Top 6

Steckbrief
Objekttyp: Wohnungseinheit BW
Top Nr: 6
Adresse: Lechnerstraße 32/6
Wohnnutzflaeche: 70,53 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
Vergabeart: Miete
Eigenmittel: 3.847,16 €
verfügbar ab: nach Rücksprache
Miete: 1.066,00 €

Objektinformationen
Baujahr: 2016
Energiekennzahl: 9,00 kWh/m²a

Ausstattung
Abstellraum, Aufzug, Fußboden, Gemeinschaftsgarten,
Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, Heizung:

Wärmepumpe, Kinderwagen/Fahrradraum, kontroll.
Wohnraumlüftung, Loggia, Photovoltaikanlage, Stellplatz
- Tiefgarage, barrierefrei

Zusatzinformationen

Das Mindesalter zum Zeitpunkt des Mietantritts beträgt 60 Jahre.

Bei Nichterreichen der Altersgrenze ist ein befristeter Mietvertrag möglich.

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Maximaler Wohnzuschuss € 319,-
Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land
NÖ großzügig gefördert.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von
Familiengröße und Einkommen abhängig) zu
beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.
Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die
monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.

02846/7015

Wohnung Lechnerstraße 32 Top 6